ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN VILLA RAFFO – TRES DE FEBRERO AMARILLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS COMERCIALIZA Excelente local comercial en Villa Raffo, partido de Tres de Febrero, con una ubicación estratégica a metros de la Av. General Paz y Av. Beiró, con rápido acceso a Capital Federal y principales vías de circulación. El inmueble cuenta con una amplia vidriera al frente, ideal para brindar gran visibilidad comercial y exhibir productos o servicios. Dispone de un entrepiso de aproximadamente 70 m² con estructura de madera, dos baños, una amplia oficina en el sector del fondo y patio lateral. Por sus características, distribución y ubicación, resulta una excelente oportunidad para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Amplia vidriera al frente. - Entrepiso de aproximadamente 70 m². - Dos baños. - Amplia oficina en el fondo. - Patio lateral. - Excelente ubicación comercial. - A metros de Av. General Paz y Av. Beiró. - Rápido acceso a Capital Federal. - Apto para diversos rubros, sujeto a la normativa y habilitación correspondiente. REQUISITOS DE INGRESO - Mes de alquiler por adelantado. - Depósito en garantía. - Honorarios inmobiliarios. - Garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a evaluación. - Justificación de ingresos y documentación personal del locatario. - En caso de tratarse de una sociedad, documentación societaria y acreditación de representación. - Otros gastos de ingreso y certificación de firmas, si correspondieran, según lo acordado y la normativa aplicable. La documentación y las garantías estarán sujetas a evaluación y aprobación previa. AMARILLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Comercialización y asesoramiento inmobiliario. IMPORTANTE: Las medidas, superficies y montos de expensas consignados en esta publicación son aproximados y se indican únicamente a título orientativo. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o cédula catastral correspondiente. Los gastos de expensas, ABL, AYSA y demás conceptos, en caso de corresponder, serán los que surjan de los comprobantes actualizados emitidos por los organismos competentes o la administración del consorcio. La información publicada deberá verificarse antes de concretar la operación. La posibilidad de habilitación dependerá del rubro, la normativa vigente y los requisitos de la autoridad competente.