# Departamento 3 Ambientes en Venta – Ciudadela | Amplio Patio Cubierto **Excelente departamento de 3 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero**, ubicado en **primer piso al contrafrente**, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar nos encontramos con un **amplio living**, que conecta con los diferentes sectores de la propiedad. La unidad cuenta con **dos dormitorios de muy buenas dimensiones**, ambos con placard, brindando cómodos espacios de descanso y guardado. La **cocina se encuentra completamente instalada** y dispone de un práctico **comedor diario**, ideal para el uso cotidiano. Cuenta además con **baño completo instalado** y un gran diferencial: **amplio patio cubierto con lavadero**, un espacio versátil que permite múltiples usos y que, por sus dimensiones, brinda la **posibilidad de generar un ambiente adicional**, sujeto a las condiciones y reglamentaciones correspondientes. La propiedad se encuentra en **muy buen estado general**, lista para habitar, y se destaca por sus ambientes cómodos, buena distribución y excelente aprovechamiento de los espacios. 📍 **Ubicación estratégica:** a metros de **Avenida Alvear**, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. ### Características principales * Departamento 3 ambientes * Primer piso al contrafrente * 2 dormitorios con placard * Living amplio * Cocina instalada con comedor diario * Baño completo * Gran patio cubierto * Lavadero * Posibilidad de generar un ambiente adicional * Muy buen estado general * Excelente ubicación en Ciudadela **Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con un importante espacio exterior.** **Comercializa: Leandro Amarilla | Negocios Inmobiliarios** *Las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente descripción son aproximados y se brindan únicamente a título orientativo, no resultando vinculantes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente, mientras que el monto de expensas vigente será el informado por la Administración del Consorcio de Copropietarios.*